Farm V5 with house Alpalhão Nisa - water, swimming pool, riding arena, gardens, terrace, garden, well, tennis court

Descripción

Propiedad de 6,7ha ubicada en la llanura del Alto Alentejo, completamente plana, arbolada y decorada con rocas que confieren a este fabuloso espacio un paisaje de incomparable belleza, privacidad y armonía. Esta belíssima propriedade foi transformada em dois espaços distintos, em perfeito estado de conservação, pleno funcionamento, desde 2008 e destinados, ambos a "Habitação/Turismo"e "Bens e Serviços".
Estes dois investimentos podem ser vendidos em separados, valor de venda "Habitação/Turismo" por 250.000€, "Bens e Serviços" por 650.000€.
A parte destinada a "Habitação, T5" rés-do-chão, encontra-se licencenciada como Turismo rural. Ocupa un terreno de 1.3ha, con un área cubierta de 290m² con posibilidad de agregar 200m² de construcción.
El área "Vivienda/Turismo Rural" consta de 5 habitaciones, 3 con baño privado. y 2 con acceso directo desde el exterior, salón de 50m², cocina, lavadero, terraza, terraza panorámica. Si lo deseas, puedes elegir vivienda propia o permanente. El exterior cuenta con un picadero, con opciones para otras inversiones.
La zona más grande "Bienes y Servicios" se considera el edificio principal ya que engloba las infraestructuras centrales, un restaurante de 60m² con 40 asientos, un gran y espectacular salón de 410m² de Eventos, equipado con excelentes condiciones, destinado a bodas, bautizos y similares, capacidad para 312 personas, sala, terraza exterior, cocina de apoyo, sanitarios y vestuarios M/F. Capacidad de aparcamiento para 150 vehículos, incluidos autobuses. También dispone de zonas de ocio con piscina de agua salada de 170m², adultos abierta al público, bar, pérgola, terraza de 200m², zonas de césped de 1.000m², zonas pavimentadas de 300m², jardín, vestuarios, sanitarios M/F.
También Tiene PT 200KV, generador, pozos para riego de jardines, agua pública para consumo. Hay un contrato firmado para un proyecto fotovoltaico a nivel de autoconsumo y venta a la comunidad, durante 30 años con una rentabilidad prevista de 7 a 9.000 €/año.
El proyecto podría ampliarse en el ámbito del Turismo de Portugal Programa. Líneas de Crédito Subvencionadas, algunos casos a fondo perdido para Turismo Rural, posibilidades para Bungalows o construcciones Hoteleras, desarrollo de deportes, desde Gimnasia Acuática, Equitación, Tenis y otros en vista de su potencial de inversión. Tiene gran acceso. Está a sólo 800 metros de la IP2.2Horas de Lisboa. Excelente oportunidad de negocio.